Model Pengambilan Keputusan Multikriteria Pemilihan Rumah dengan Teknik Fuzzy Analytical Hierarchy Process Extend Analysis

Abstract

Meningkatnya arus urbanisasi membuat masalah pemilihan rumah merupakan masalah yang krusial untuk dibahas. Dalam sudut pandang investor, diperlukan kejelian untuk memilih lokasi investasi, tentunya ini tidak lepas dari minat konsumen. Dalam penelitian ini, peneliti mengajukan metode Fuzzy Analytical Hierarchy Process dengan extend analysis untuk pemilihan rumah. Dari studi literatur dan survey terhadap calon konsumen, diperoleh 5 kriteria pemilihan rumah yaitu : keberadaan fasilitas umum, harga, lokasi, kredibilitas developer dan legalitas perijinan. Bobot masing – masing kriteria kemudian ditentukan oleh beberapa investor , sedangkan penilaian tiap alternatif dilakukan melalui konsensus. Bobot kriteria kemudian dihitung menggunakan fuzzy analytical hierarchy process dengan extend analysis. Dari hasil penelitian dapat diketahui bahwa faktor Harga merupakan kriteria yang paling dipertimbangkan dalam memilih rumah, disusul selanjutnya kriteria Lokasi. Sedangkan kriteria yang paling kurang dipertimbangkan adalah Kredibilitas Developer. Penelitian juga menunjukkan bahwa model yang dibangun adalah interaktif, sehingga adaptif terhadap keinginan/minat investor/konsumen.