Studi Kelayakan Pendirian Kantor Cabang Baru PT. XYZ di Provinsi Kalimantan Timur

Hendina Pratiwi, Rita Nurmalina, Noer Azam Achsani, Mohamad Syamsul Ma’arif, Amzul Rifin

Abstract


Rencana pemerintah mengenai pemindahan ibu kota negara Indonesia dari provinsi DKI Jakarta ke provinsi Kalimantan Timur serta perubahan sistem penjualan membuat PT XYZ berinisiasi untuk membuka kantor cabang baru di daerah Balikpapan. Penelitian ini bertujuan untuk menganalisis kelayakan bisnis dalam rencana pendirian kantor cabang baru dilihat dari aspek non finansial dan finansial. Hasil analisis aspek non finansial, rencana pembukaan kantor cabang baru di wilayah Kalimantan Timur layak untuk dilakukan. Hasil perhitungan yang dilakukan diperoleh nilai NPV negatif, nilai Net B/C Ratio <1, nilai IRR sebesar 9,77 persen (< diskon faktor 12%), Nilai Payback Period (PP) dapat disimpulkan bahwa biaya investasi akan kembali pada tahun ke 20,3. Dari hasil yang telah didapat, maka kegiatan pendirian kantor cabang baru tidak layak untuk dilanjutkan. Analisis switching value menunjukan investasi pendirian kantor cabang baru ini dapat dinyatakan layak dijalankan apabila penjualan mengalami kenaikan minimal sebesar 14 persen. Perusahaan dapat melakukan test pasar terlebih dahulu pada kantor cabang terdekat

Keywords


Analisis Finansial, Analisis Non Finansial, Investasi,Rencana Bisnis

Full Text:

PDF

References


Adler, R. W. (2000). Strategic investment decision appraisal techniques: the old and the new. Business Horizons, 43(6), 15-22.

Badan Pusat Statistik. (2019). Proyeksi penduduk provinsi Kalimantan Timur menurut kabupaten/kota

(perempuan+laki-laki), 2010 -2020. Versi online https://kaltim.bps.go.id/dynamictable/2017/07/07/49/-sp2010-proyeksi-penduduk-provinsi-kalimantan-timur-menurut-kabupaten-kota-perempuan-laki-laki-2010-2020.html

Bakar, A., & Fitria, L., Lazuardi, R. (2014). Analisis Kelayakan Usaha Mobile Carwash di Kota Bandung. Jurnal Online Institut Teknologi Nasional, 1(3).

Bennett, F.L. (2003). The management of construction: a project life cycle approach. 1st ed. Burlington: Butterworth-Heinemann.

Etale L., & Bingilar PF, Ifureze MS. (2016). Market share and profitability relationship: a study of the banking sector in Nigeria. International Journal of Business, Economics, and Management, 3(8), 103-112.

Fabozzi, F.J. & Peterson, P.P. (2003). Financial management & analysis. 2nd ed. New Jersey: John Wiley & Sons.

Jatiningtyas, L., & Hadi, R.M., Praptono, B. (2018). Analisis Kelyakan Pembukaan Cabang Baru Outlet Pol Takoyaki. E-Proceeding of Engineering, 5(3).

Love, P., & Holt, G., Shen, L., Li, H., Irani, Z. (2002). Using Systems Dynamics to Better Understand Change and Rework in Construction Project Management 25 Systems. International Journal of Project Management, 20(6), 425- 436.

Meredith, J., & S.Mantel. (2000). Project Management: A Managerial Approach. USA: John Wiley & Sons.

Mohamed, S., & A. McCowan. (2001). Modelling Project Investment Decisions Under Uncertainty Using Possibility Theory. International Journal of Project Management, 19(4), 231-241.

Moutinho N. (2011). Non-financial analysis project appraisal – an empirical study [Paper]. Polytechnic Institute of Braganca. Versi Online https://core.ac.uk/download/pdf/153407658.pdf

Nurjanah, S. (2013). Studi Kelayakan Pengembangan Bisnis Pada PT Dagang Jaya Jakarta. Jurnal The Winners, 4(1).

Nurmalina, R., & Sarianti, T., Karyadi, A. (2010). Studi Kelayakan Bisnis. Bogor: Departemen Agribisnis Fakultas Ekonomi dan Manajamen Institut Pertanian Bogor.

Nurmalina, R., & Sarianti, T., Karyadi, A. (2014). Studi Kelayakan Bisnis. Bogor: IPB Press.

Puspitaningsih, R., & Winantara, M. Y., Bakar, A. (2014). Analisis Kelayakan Usaha Kopi Luwak di Bali. Jurnal Online Intitu Teknologi Nasional, 2(3).

Putra, R.S. (2017). Analisis Kelayakan Usaha Gerabah Anggota Koperasi Kasongan Usaha Bersama (KUB). Jurnal Profita, 5(7).

Remer, D.S., & Nieto, A.P. (1995). A compendium and comparison of 25 project evaluation techniques. Part 1: Net present value and rate of return methods. International Journal of Production Economics, 42, 79-96.

Salam, T., & Muis, M., Rumengan, A. (2006). Analisis Finansial Usaha Peternakan Ayam Broiler Pola Kemitraan. Sekolah Tinggi Penyuluhan Pertanian Gowa. Jurnal Agrisistem, 2(1).

Setiawan, W. (2017). Era Digital dan Tantangannya. Universitas Pendidikan Indonesia. Seminar Nasional Pendidikan.

Skitmore, R.M., & Stradling, S.D., Tuohy, A.P. (1989). Project Management Under Uncertainty. Construction Management and Economics, 7(2), 103- 113.

Wulan, S. 2010. Studi Kelayakan Usaha Pencucian Mobil Otomatis Pada Perusahaan Auto Car Wash di Bandar Lampung. Jurnal Manajemen dan Bisnis, 1(1), 21-33.

Wulan, S., & Putra, A, R. (2012). Analisis Studi Kelayakan Bisnis Guest House Family di Bandar Lampung. Jurnal Manajemen dan Bisnis, 3(1), 77-100.




DOI: https://doi.org/10.21107/jsmb.v7i2.9047

Refbacks

  • There are currently no refbacks.


Copyright (c) 2020 Hendina Pratiwi, Rita Nurmalina, Amzul Rifin

Creative Commons License
This work is licensed under a Creative Commons Attribution 4.0 International License.

Creative Commons License
Jurnal Studi Manajemen dan Bisnis by Universitas Trunojoyo Madura is licensed under a Creative Commons Attribution 4.0 International License.